부동산 처분금지가처분 신청

③배 째 라
④서울 서초구 반포1동 234

목적물의 가액 : 금 ⑤ 100,000,000원
목적물의 표시 : 별지 기재 부동산목록과 같음

채무자는 별지 기재 부동산에 대하여 양도, 저당권, 전세권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분을 하여서는 아니된다.
라는 재판을 구합니다.

1. 피보전권리의 존재
   
   채권자는 채무자 소유의 별지 목록 기재 부동산을 ⑥2000. 10. 10. 금 1억원에 매수하기로 하고 그 대금은 계약금으로 계약당일 1,000만원, 중도금 5,000만원은 2000. 11월 10., 잔대금은 2001. 3. 23. 소유권 이전등기와 동시에 지급하기로 하는 계약을 체결하고 ⑦중도금까지 지급한 바 있습니다.
   
   채권자는 잔금 지급기일에 채무자를 찾아가서 잔금 4,000만원 을 제공하고 이전등기를 요구하였던바, 채무자는 위 토지 부근에 지하철역이 들어온다는 발표와 함께 부동산 가격이 상승하자 일방적으로 계약을 해제한다고 하면서 잔금의 수령을 거부하고 있습니다.
   
   
2. 보전의 필요성
   
   채권자는 이에 소유권이전등기청구의 소를 준비중에 있는바, 최근 들리는 소문에 의하면 채무자는 위 부동산을 타에 다시 매도할 것을 획책하고 매수자를 물색중에 있다고 합니다.
   
   따라서 만일 채무자가 다른 사람에게 소유권이전등기를 넘겨주게 되면 뒷날 채권자가 본안소송에서 승소한다 하더라도 집행불능상태가 될 우려가 있으므로 신청취지의 기재와 같이 가처분신청을 하기에 이르렀습니다.
   
   담보의 제공
   
   담보제공에 대하여는 보증보험회사와 지급보증위탁계약을 체결한 문서로 제출하고자 하오니 허가하여 주시기 바랍니다.
   
   

   소명방법 및 첨부서류
   
   ⑧ 1.부동산등기부등본(토지 및 건물) 각 1 통
        1.토지대장등본, 건축물관리대장 각 1통
        1.부동산매매계약서 1 통
       1.영수증 (계약금, 중도금) 각 1 통
       1. 납부서
   
   

   2001.7.7.

   위 채권자 나 홀 로 (인)